建筑施工總承包資質(zhì)屬于建筑總承包資質(zhì)序列，建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。資質(zhì)級別越高對企業(yè)的條件要求越高，企業(yè)能夠承擔(dān)的建筑工程范圍越大，當(dāng)然資質(zhì)申請的難度就越大。

　　2、簽訂合同，定制專業(yè)方案

　　3、組卷申報，一對一溝通跟進(jìn)

　　4、上報審批，專業(yè)審核人員

　　5、公示取證，快速辦下證書

一、第一冊附件綜合類資料內(nèi)容為

1）企業(yè)成立批件（企業(yè)歷次演變的批件或工商登記核準(zhǔn)通知）；

2）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（正、副本）；

3）企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本及上年度資質(zhì)年檢表（升級企業(yè)）；

4）股東會決議，董事會選舉董事長或執(zhí)行董事及聘用企業(yè)三總師決議（發(fā)文）；

5）企業(yè)法人代表和三總師的任職（聘用）文件、輸變電資質(zhì)職稱證書和身份證及經(jīng)勞動人事部門鑒證的勞動合同，企業(yè)為三總師單獨(dú)繳納的社會保險憑證，總工另附學(xué)歷證明；

6）企業(yè)項目經(jīng)理（建造師）證書、身份證及人事、勞動部門鑒證的勞動合同及企業(yè)為項目經(jīng)理單獨(dú)繳納的社會保險憑證（升級企業(yè)）；

7）企業(yè)章程；

8）企業(yè)注冊（或最新增資）會計事務(wù)所出具的驗資報告；

9）企業(yè)近三年資產(chǎn)負(fù)債表和損益表（升級企業(yè)），輸變電資質(zhì)新申報企業(yè)的最新年度資產(chǎn)負(fù)債表和損益表；

10）資質(zhì)升級企業(yè)報送統(tǒng)計部門的生產(chǎn)情況、財務(wù)狀況報表（當(dāng)年的C101表及近三年的C102、C103表）；

11）企業(yè)主要施工機(jī)械設(shè)備清單;設(shè)備購置或設(shè)備租賃合同;資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求具備的廠房的房屋產(chǎn)權(quán)或房屋租賃合同等相關(guān)證明；

12）企業(yè)完成的具有代表性的工程合同、中標(biāo)通知（外資或私人投資項目應(yīng)提供項目立項批復(fù)）、施工許可證、開工報告、輸變電資質(zhì)以及質(zhì)監(jiān)部門或業(yè)主提供的質(zhì)量驗收證明、反映造價提供決算單、審計報告，反映層數(shù)、高度的提供立面、剖面圖，反映跨度的提供平面、剖面圖，業(yè)主或安全部門提供的單位工程安全生產(chǎn)證明；

13）升級企業(yè)提供安全生產(chǎn)許可證，新申報企業(yè)提供市級安全部門提供的安全評價的證明材料；

14）企業(yè)榮譽(yù)證書暨工程獲獎證書。

二、第二冊附件人員資料內(nèi)容為

1）企業(yè)為工程、經(jīng)濟(jì)、會計、輸變電資質(zhì)統(tǒng)計等人員（技經(jīng)人員）繳納的社會保險憑證花名冊；

2）企業(yè)工程、經(jīng)濟(jì)、會計、統(tǒng)計等人員（技經(jīng)人員）的職稱證書（高、中、初順序）和身份證及人事、勞動部門鑒證的勞動合同。

3） 勞務(wù)分包企業(yè)應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)要求的人員崗位證書、身份證明。

三、 第三冊工程業(yè)績資料（申請最低等級資質(zhì)不提供）

1）工程合同、中標(biāo)通知書；

2）符合國家規(guī)定的竣工驗收單或質(zhì)量核驗資料；

3）上述資料無法反映技術(shù)指標(biāo)的，還應(yīng)提供反映技術(shù)指標(biāo)要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。

建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。

建筑工程施工總承包特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1、企業(yè)注冊資本金3億元以上。

2、企業(yè)凈資產(chǎn)3．6億元以上。

3、企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元以上。

4、企業(yè)其他條件均達(dá)到一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

建筑工程施工總承包一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)　

1.企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)1 億元以上。

2.企業(yè)主要人員

(1)建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12 人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9 人。

(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

(3)持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。

(4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于150 人。

3.企業(yè)工程業(yè)績

近5 年承擔(dān)過下列4 類中的2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

(1)地上25 層以上的民用建筑工程1 項或地上18-24 層的民用建筑工程2 項;

(2)高度100 米以上的構(gòu)筑物工程1 項或高度80-100 米(不含)的構(gòu)筑物工程2 項;

(3)建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1 項或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2 項;

(4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30 米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨36 米以上)的建筑工程1 項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30 米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36 米(不含)的建筑工程2 項。

建筑工程施工總承包二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

1.企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)4000 萬元以上。

2.企業(yè)主要人員

(1)建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9 人。

(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

(3)持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全

(4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于75 人。

3.企業(yè)工程業(yè)績

近5 年承擔(dān)過下列4 類中的2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

(1)地上12 層以上的民用建筑工程1 項或地上8-11 層的民用建筑工程2 項;

(2) 高度50 米以上的構(gòu)筑物工程1 項或高度35-50米(不含)的構(gòu)筑物工程2 項;

(3)建筑面積6 萬平方米以上的建筑工程1 項或建筑面積5萬平方米(不含)的單體工業(yè)、民用建筑工程2 項;

(4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21 米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨24 米以上)的建筑工程1 項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21 米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24 米(不含)的建筑工程2 項。

建筑工程施工總承包三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)　

1.企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)800 萬元以上。

2.企業(yè)主要人員

(1)建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4 人。

(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。(3)且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。

(4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30 人。

(5)技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2 項。

承包工程范圍　

建筑工程施工總承包一級資

可承擔(dān)單項合同額3000 萬元以上的下列建筑工程的施工：

(1)高度200 米以下的工業(yè)、民用建筑工程;

(2)高度240 米以下的構(gòu)筑物工程。

建筑工程施工總承包二級資質(zhì)

可承擔(dān)下列建筑工程的施工：

(1)高度100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程;

(2)高度120 米以下的構(gòu)筑物工程;

(3)建筑面積15萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程;

(4)單跨跨度39 米以下的建筑工程。

建筑工程施工總承包三級資質(zhì)　

可承擔(dān)下列建筑工程的施工：

(1)高度50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程;

(2)高度70 米以下的構(gòu)筑物工程;

(3)建筑面積8 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程;

(4)單跨跨度27 米以下的建筑工程。

1、自2016年11月1日起，除最低等級資質(zhì)外，取消關(guān)于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人的指標(biāo)考核。( 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知，建市[2016]226號 )

2、自2015年10月9日起，取消《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市[2014]159號）中建筑工程施工總承包一級資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)單項合同額3000萬元以上建筑工程的限制。取消《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實施意見》（建市[2015]20號）特級資質(zhì)企業(yè)限承擔(dān)施工單項合同額6000萬元以上建筑工程的限制以及《施工總承包企業(yè)特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市[2007]72號）特級資質(zhì)企業(yè)限承擔(dān)施工單項合同額3000萬元以上房屋建筑工程的限制。