現(xiàn)在，資質(zhì)改革正在進(jìn)行中，資質(zhì)審批的簡化提高了辦理效率，企業(yè)辦理最低等級的資質(zhì)可能相對更容易了。但是，企業(yè)要想發(fā)展，還是要對資質(zhì)進(jìn)行升級。雖然說，資質(zhì)升級不再考核人員了，但對企業(yè)工程業(yè)績的考核更加的嚴(yán)格了，資質(zhì)升級辦理并不容易。

新辦資質(zhì)容易，資質(zhì)升級難，高等級的資質(zhì)在建筑市場就變得更加搶手、更有競爭力了。沒能成功辦理資質(zhì)升級的建筑企業(yè)便只能通過資質(zhì)轉(zhuǎn)讓了。

1、施工總承包資質(zhì)，共12個專業(yè)，基本每個資質(zhì)等級分為一、二、三級。個別資質(zhì)設(shè)有特級，價格隨著等級的升高而提高。

2、施工專業(yè)承包資質(zhì)，共36個專業(yè)，每個資質(zhì)等級分為一、二、三級。

3、勘察資質(zhì)，包括工程勘察綜合資質(zhì)、工程勘察專業(yè)資質(zhì)、工程勘察勞務(wù)資質(zhì)三個類型，綜合資質(zhì)包括全部勘察專業(yè)資質(zhì)，工程勘察專業(yè)資質(zhì)分為甲、乙、丙三個等級；工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所三個序列。

4、設(shè)計資質(zhì)，包括設(shè)計行業(yè)資質(zhì)、設(shè)計專業(yè)資質(zhì)21個，設(shè)計專項資質(zhì)8個。

5、其他資質(zhì)，包括招標(biāo)代理資質(zhì)、工程造價咨詢、質(zhì)檢、測繪代理、物業(yè)資質(zhì)、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等。

房建資質(zhì)是建筑企業(yè)在住房建設(shè)項目上立足的基礎(chǔ)，資質(zhì)辦理，資質(zhì)升級難度大，要求高，一般情況下是不會轉(zhuǎn)讓的，因此，受讓人必須調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓方的具體情況，查清對方是不是因為巨額債務(wù)、稅收、項目質(zhì)量等問題轉(zhuǎn)讓公司的資質(zhì)。

房建資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓，尤其是跨區(qū)域轉(zhuǎn)讓，對于了解公司所在地政策尤為重要，因為很多地區(qū)都會限制因稅收、經(jīng)濟(jì)等原因轉(zhuǎn)讓資質(zhì)，如果企業(yè)不了解這些情況，一味簽署資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，就算獲取資質(zhì)也是浪費(fèi)成本和時間。

房建資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓涉及金額很大，辦理程序相對復(fù)雜，因此，要明確資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中的各種事項，如轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付方式，以及轉(zhuǎn)讓手續(xù)等，一旦轉(zhuǎn)讓協(xié)議的內(nèi)容出現(xiàn)問題雙方容易出現(xiàn)分歧，最終導(dǎo)致各種糾紛和矛盾。