建筑資質是企業(yè)從事建筑行業(yè)的必備條件，企業(yè)在施工時應該具有的資格以及與該資格相對應的質量等級標準，今天我們從資質辦理要求、所需資料及辦理流程等方面進行介紹！

建筑企業(yè)資質在辦理時需要滿足企業(yè)資產(chǎn)、主要人員及業(yè)績三類要求，我們用市政公用工程施工總承包新辦二級資質來舉例，需滿足以下條件：

1、企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。

2、技術負責人要求

（1）具有8年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷

（2）具有市政工程相關專業(yè)高級職稱或市政公用工程一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格

（3）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項

3、企業(yè)主要人員要求

（1）注冊建造師：市政公用工程專業(yè)注冊建造師不少于5人。

（2）職稱人員：市政工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于8人

（3）技術工人：經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。

（4）施工現(xiàn)場管理人員：持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

不同的資質辦理條件不同，目前住建部規(guī)定，新辦二級，企業(yè)資產(chǎn)、技術負責人需滿足相應類別二級資質標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。

三級升二級，可按照現(xiàn)行二級資質標準要求申請升級，先考核的是企業(yè)近5年的業(yè)績，企業(yè)業(yè)績不滿足，再考核技術負責人的業(yè)績。

企業(yè)新辦建筑資質時，可能會需要以下資料：

1、基礎材料

（1）建筑業(yè)企業(yè)資質申請表；

（2）安全生產(chǎn)許可證復印件；

（3）營業(yè)執(zhí)照正、副本復印件；

（4）建筑業(yè)企業(yè)資質證書正本復印件；

2、凈資產(chǎn)證明

申報資質上一年度或當期的財務審計報告復印件。

3、人員證明

（1）技術負責人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書或職稱證書；

（2）中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證復；

（3）技術工人的身份證明、職業(yè)培訓合格證書或職業(yè)技能證書復印件；

（4）現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書復印件；

（5）企業(yè)主要人員申報前3個月的社會保險證明。

如果有工程業(yè)績要求的，還可準備以下資料：

（1）工程中標通知書復印件；

（2）工程竣工驗收文件或工程質量鑒定書復印件；

（3）工程合同復印件；

（4）涉及到單項合同額指標的，應提供工程結算單復印件；

（5）涉及到長度、面積等指標的，提供反映該項技術指標的圖紙復印件。

不同的省份要求的資料不同，建議向當?shù)亟ㄔO行政主管部門咨詢具體所需資料。

（1）提交資質申請表

企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。

建筑工程企業(yè)可以通過網(wǎng)上申辦也可以通過現(xiàn)場申請。無論選擇哪一個方式，都必須提交紙質申請材料和資質申請表。

（2）接受現(xiàn)場核查

市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請資質的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質標準，符合資質條件后下發(fā)批準文件。

（3）上報市建管處

企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。

（4）進行公示

市建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領取證書;對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報給省建管局，在資質核準后等待領取證書。

（5）領取證書

企業(yè)在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。

（6）資質證書查詢

在資質證書辦理完成后，可以在建管家大數(shù)據(jù)平臺進行查詢，輸入需要查詢的企業(yè)名稱，就可以查詢到該企業(yè)的證書信息。

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