你清楚如何辦理建筑資質(zhì)剝離么?在知道如何辦理建筑資質(zhì)剝離前，我們需要先了解下建筑企業(yè)在什么情況下需要進(jìn)行資質(zhì)剝離?根據(jù)不同原因，我們才能確定剝離步驟。下面國(guó)信啟航小編就給您介紹一下！

一、【建筑企業(yè)資質(zhì)剝離怎么操作?】

資質(zhì)剝離也叫資質(zhì)分立，即分立母公司擁有的建筑資質(zhì)。相當(dāng)于擁有建筑資質(zhì)的公司建立一個(gè)子公司或者一個(gè)獨(dú)立的主體公司，然后進(jìn)行資質(zhì)分立。資質(zhì)分立完成后，新成立的子公司或主體公司與母公司進(jìn)行公司變更，變更完成后進(jìn)行資質(zhì)剝離，被剝離的建筑資質(zhì)屬于新成立的子公司或主體公司，然后再進(jìn)行公司及資質(zhì)法人變更。這樣，一個(gè)完全新的建筑公司及建筑資質(zhì)就剝離出來(lái)了。

二、【辦理施工資質(zhì)剝離有幾個(gè)步驟】

1. 找到滿足您需求的資質(zhì)

發(fā)達(dá)的現(xiàn)代互聯(lián)網(wǎng)可以找到正在通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)和中介傳遞的資質(zhì)，滿足自己的需求。要對(duì)資質(zhì)是否過(guò)期、是否進(jìn)行資質(zhì)年檢等進(jìn)行調(diào)查，以防止資質(zhì)轉(zhuǎn)移，發(fā)現(xiàn)不能使用。

2. 協(xié)商確定資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

了解后，選擇適合自己資質(zhì)的公司進(jìn)行談判談判、資格轉(zhuǎn)讓談判（資格剝離轉(zhuǎn)讓?zhuān)?、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、支付方式等，并以法律形式確定，保護(hù)雙方的權(quán)益，但注意簽署過(guò)程并仔細(xì)檢查條款。

3、轉(zhuǎn)讓方的資質(zhì)剝離

持有施工資質(zhì)的公司（母公司）在規(guī)定的地域范圍內(nèi)以全資財(cái)產(chǎn)形式設(shè)立全資子公司，然后按照相關(guān)文件程序剝離其資質(zhì)。

4、子公司辦理變更

子公司變更必須辦理的事項(xiàng)為公司法人變更。應(yīng)向原審批機(jī)關(guān)申請(qǐng)。只變更公司法人。從法律上講，這才是真正的建設(shè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。當(dāng)然，您也可以根據(jù)買(mǎi)家的需要更改公司名稱(chēng)。公司法人變更時(shí)，可以變更稅金，繳納相關(guān)稅金。這是企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、印花稅等資質(zhì)轉(zhuǎn)讓必須涉及的內(nèi)容。

5.資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

建設(shè)部辦理的資質(zhì)變更仍為公司法人變更。

施工資質(zhì)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)髽I(yè)可以通過(guò)設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的方式進(jìn)行資質(zhì)分離，然后再轉(zhuǎn)讓。資質(zhì)轉(zhuǎn)讓完成后，公司需要進(jìn)行一系列的變更，才能從事相關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

三、【建筑企業(yè)資質(zhì)剝離注意事項(xiàng)】

1、資質(zhì)糾紛。原企業(yè)需要保證承接工程已全部竣工并投入使用且無(wú)工程質(zhì)量問(wèn)題糾紛，原公司在工商稅務(wù)上正常繳納稅務(wù)無(wú)不良記錄，這些主要是防止出現(xiàn)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓后當(dāng)“背鍋俠”，雖說(shuō)自己轉(zhuǎn)讓對(duì)于急于取得資質(zhì)的企業(yè)來(lái)說(shuō)是最快的選擇，同時(shí)也存在風(fēng)險(xiǎn)，確保賣(mài)家記錄良好很有必要。

2、資質(zhì)人員交接問(wèn)題。員工公司取得資質(zhì)證書(shū)需要滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中人員配備問(wèn)題，轉(zhuǎn)讓和剝離需要提前說(shuō)明人員試用費(fèi)用以及是否需要替換主要人員，2019年下半年是資質(zhì)部門(mén)整改檢查的特殊時(shí)期，尤其是人員社保問(wèn)題現(xiàn)在屢屢出現(xiàn)社保不一情況。

3、后期資質(zhì)維護(hù)問(wèn)題。資質(zhì)每年的維護(hù)費(fèi)用是很高的，各企業(yè)打算轉(zhuǎn)入資質(zhì)的同時(shí)要考慮自身企業(yè)資金問(wèn)題和后期承接資質(zhì)盈利多少綜合考慮。